Все, что нужно знать о комиссии при продаже недвижимости

Статья объясняет, что такое комиссия при продаже недвижимости, как она рассчитывается и кто ее оплачивает.

При продаже недвижимости возникает вопрос о комиссии. Что это такое и кто ее платит? Комиссия – это процент от стоимости недвижимости, который платит продавец или покупатель (иногда обе стороны) за услуги агентства недвижимости. Агентство может предложить две опции — обычную комиссию или эксклюзивную по продаже.

Обычная комиссия — это процент от стоимости продажи, оплачиваемый продавцом и покупателем в равной доле. Хотя продавец и покупатель могут согласиться на другое соотношение. Это может быть в диапазоне от 1,5 до 3,5 процентов, в зависимости от рынка и региона.

Эксклюзивная комиссия — это плата, которую платит продавец только одному агентству, которое взяло на себя продвижение объекта на рынке недвижимости. Этот вариант комиссии позволяет продавцу получить больше услуг и ограниченный бюджет на продвижение объекта на рынке.

Кроме того, комиссия может быть обсуждена и отдельно выставлена продавцом, если он имеет знакомых покупателей и не хочет использовать услуги агентства недвижимости.

Таким образом, продавец может либо перенести стоимость комиссии на покупателя, либо включить ее в стоимость недвижимости. В большинстве случаев комиссия является естественной частью процесса продажи и может оправдать отдельные траты, если помогают продать объект быстрее и получить лучшую цену.

В заключение, комиссия — это косвенные расходы, которые должен учесть продавец при продаже недвижимости. Можно рассчитывать на услуги опытного агента, который поможет продавцу получить максимальную цену на свое имущество.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *